Saint-Nazaire renforce sa politique en matière de logements. Cette politique vise in fine à proposer dans chaque secteur de la ville une diversité de logements, tant du point de vue de leur statut d’occupation (locataire, propriétaire) que du point de vue de leur typologie (maison individuelle ou appartement).
C’est dans le cadre de cette politique globale que s’inscrit le projet Ville-Ouest.
En 2008 et 2009, 600 logements locatifs à loyer modéré ont été démolis (déconstruits puis démolis pour une revalorisation optimale des déchets) et seront reconstruits en dehors de ce secteur d’ici 2013. Ces nouveaux logements recréés selon la règle du « un pour un » participent ainsi à la diversité de l’habitat dans toute la ville.
A Ville-Ouest, deux types d’opérations sont prévues.
La première intervention consiste à rénover l’ensemble des 1400 logements sociaux conservés et à aménager leurs abords résidentiels. Les travaux se poursuivent îlot par îlot sur l’ensemble du site. Silène, le bailleur, associe les habitants à chacun des projets de résidence en partant du principe élémentaire que les projets conviendront d’autant mieux aux attentes que ceux-ci seront coproduits avec leurs usagers, c'est-à-dire les habitants. A travers ces rénovations, Silène porte une attention particulière à l’isolation des logements pour une gestion économe de l’énergie et donc aussi pour minimiser les charges courantes qui incombent aux locataires.
Le second type d’opération en matière d’habitat est la construction d’environ 800 logements sur l’ensemble du secteur. Comme pour les logements rénovés, ces nouvelles constructions optimisent les ressources naturelles en proposant des dispositifs particuliers comme la rétention de l’eau à la parcelle, les toitures végétalisées, des orientations judicieuses pour l’éclairement naturel, etc…
Dans un quartier déjà bien pourvu en HLM, ces logements sont proposés en accession sociale ou à l’accession privée. Une variété qui permet à à la fois de répondre à la demande et de participer à la diversité des ménages sur Ville-Ouest.
Répondre à la demande de logements dans la ville déjà constituée concourre à la préservation des milieux naturels de la ville, de l’agglomération et des campagnes environnantes.